マンション購入の注意点は?資金計画や物件選び・災害リスクなどポイントを解説


記事の目次
- 1マンション購入の注意点は?
- 2マンション購入の注意点①お金は計画的に使う
- 2.1将来を見据えた無理のない返済計画を立てる
- 2.2物件価格=総予算ではない
- 2.3マンションは維持費がかかる
- 3マンション購入の注意点②初期費用が必要になる
- 3.1新築なら物件価格の「3〜6%」中古なら「6〜9%」
- 3.2初期費用の種類(共通)
- 3.3初期費用(新築のみ)
- 4マンション購入の注意点③物件選びは慎重に行う
- 4.1立地の優先順位にをあらかじめ決めておく
- 4.2広さ・回数・間取り・向きなど希望を洗い出す
- 4.3内覧の際は周辺環境をチェックする
- 4.4物件の将来性をチェックする
- 4.5中古の場合は築年数を確認する
- 5マンション購入の注意点④災害リスクを考慮した立地を選ぶ
- 5.1災害リスクはハザードマップで確認をする
- 5.2地震・津波が気になる場合は...
- 6マンション購入の注意点⑤共用部分をチェック
- 6.1共用部分の設備をチェックする
- 6.2共用施設はどのようなものがあるか確認する
- 6.3災害時の備えが整っているか確認する
- 7マンション購入の注意点⑥管理状況を確認する
- 7.1ゴミ置き場はきれいに清掃されているか
- 7.2駐輪場・駐車場は管理されているか
- 7.3エントランス・廊下・共用施設に壊れた箇所はないか
- 8マンション購入の注意点⑦契約から引き渡しまでの流れを確認
- 8.1マンション購入の流れを事前に確認する
- 8.2重要事項説明書はきちんと目をとおす
- 8.3残金決済までに住宅ローンの手続きは済ませておく
- 9マンション購入の際は注意点をしっかりと確認しよう
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