K様 年齢：26歳
墨田区 1SLDK 4,000万円台
一人暮らし。職場へのアクセスと資産性を重視してマンションを購入。
K様の担当をしたSMUUL大江
購入を考えたきっかけ・購入前の心境
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本日はよろしくお願いいたします！
まずは、お家を購入しようと思ったきっかけを教えてください！
K様
きっかけは家賃の更新ですね。
もともと新小岩で1Kの賃貸に住んでいたんですが、更新のタイミングで家賃が8,000円上がることになったんです。
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更新のお話が出たあと、まずは賃貸で探し始めたんですか？
K様
そうですね。その時は賃貸で探そうと思っていました。
ただ、更新のたびに家賃が上がる可能性もありますし、「このまま家賃を払い続けるのが本当にいいのかな」と考えるようになったんです。
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そこから購入を考えるようになったきっかけは何だったんですか？
K様
会社の同僚ですね。
ちょうど同年代の同僚が家を購入しようとしていて、話を聞く機会があったんです。
住宅を購入するメリットだけじゃなくて、「こういうところは気を付けた方がいい」という話まで聞けたので、「自分も一度考えてみてもいいのかな」と思うようになりました。
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家賃の更新と、身近な方のお話が重なったことで、少しずつ現実味が出てきたんですね。
その頃は、不安と期待ではどちらが大きかったですか？
K様
半々くらいでした。
興味はあるんですけど、「本当に自分でも買えるのかな」という気持ちはずっとありました。
家を買うって人生で一番大きな買い物というイメージでしたし、住宅ローンのことも全然分からなかったので、不安の方が少し強かったかもしれません。
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そうした中で、最初から購入を決めるのではなく、「まずは話を聞いてみよう」と考えられたんですね。
K様
そうですね。
知らないまま諦めるのも違うかなと思って、とりあえず相談してみようという気持ちでした。
購入するかどうかは、その話を聞いてから考えようと思っていました。
ゆったりくつろげる広々リビング
SMUULを知ったきっかけ・相談して変わったこと
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住まいについて考え始める中で、SMUULはどのように知ってくださったんですか？
K様
Instagramのストーリー広告です。
ちょうど家のことを調べ始めていた時期だったので、タイミングよく広告が流れてきました。
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広告をご覧になって、すぐにお問い合わせされたんですか？
K様
もちろん少し迷いました（笑）
「頭金なしで購入できます」という内容だったので、「本当なのかな？」という気持ちはありましたね。
でも、購入すると決めていたわけではなかったので、まずは話だけ聞いてみようと思いました。
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実際に面談を受けてみて、どうでしたか？
K様
かなり変わりました。
最初は物件を紹介されるのかなと思っていたんですけど、SMUULさんは違ったんです。
まずは賃貸と購入の違いや、それぞれのメリット・デメリットから教えてくださって。
何も知らなかった自分でも、一つずつ理解しながら話を聞くことができました。
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特に印象に残っているお話はありましたか？
K様
リセールの考え方ですね。
最初は「本当にそんなふうに考えていいのかな」と半信半疑だったんですけど、質問するたびに丁寧に答えてくださったので、少しずつ理解できるようになりました。
住むことだけじゃなくて、その先まで考えて家を選ぶという視点は、それまで全くなかったです。
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その後、他の不動産会社にも相談されたそうですが、比較してみていかがでしたか？
K様
かなり違いましたね。
他社では物件紹介が中心だったんですが、SMUULはまず家の選び方から説明してくれました。
賃貸と購入の違いやリセール、デメリットまで教えてもらえたので、「ここなら安心して相談できる」と思いました。
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購入を急がせるのではなく、納得して選べるように一つずつ教えてくれたことが、SMUULを選ぶ決め手になったんですね！
収納もしっかり備えた玄関スペース
三面鏡で身支度も快適な洗面スペース
今の家に決めた理由・購入までの流れ
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ここからは、実際の物件探しについてお伺いさせていただきます！
ご相談から購入までは、かなりスピード感があったそうですね。
K様
そうですね（笑）
自分でもこんなに早く決まるとは思っていませんでした。
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実際には、どれくらいの期間で購入を決められたんですか？
K様
内見したその日に決めました。
一日で10件くらい物件を見せてもらったんです。
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1日で10件ですか！
一気に見比べられると、それぞれの違いも分かりやすくて、物件探しもスムーズですね。
今の物件を選んだ決め手は何でしたか？
K様
立地が一番大きかったですね。
職場までの距離も近くなりますし、部屋の広さや間取りも、自分の生活に合っていました。
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毎日暮らすことを考えると、その条件は大きかったですよね。
他に、「この物件にしよう」と決める後押しになったものもあったんですか？
K様
ありましたね。
今の物件は、内見の2〜3日前に出たばかりだったんです。
しかも、自分が最初の内見者だったみたいで、「これはちょっと運命かも」って思いました（笑）
前のオーナーさんがまだ住んでいたので、実際にここで暮らすイメージが湧いたのも大きかったですね。
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それはタイミングもすごいですね（笑）！
直前に出た物件まで紹介してもらえたからこそ、今のお家に出会えたんですね。
購入を決める時、不安はありませんでしたか？
K様
もちろん住宅ローンへの不安はありました。
金額も大きいですし、「本当に大丈夫かな」という気持ちはありましたね。
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その不安は、どのように解消されていったんですか？
K様
分からないことを聞くと、すぐに返事をいただけたことです。
質問したまま終わることが一度もなかったので、不安を抱えたまま進むことがありませんでした。
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疑問をすぐに解消できるのは安心ですよね。
それ以外にも、印象に残っていることはありましたか？
K様
「この物件はやめた方がいいと思います」と、はっきり言ってくれたことですね。
売ることを優先するんじゃなくて、自分に合うかどうかを一緒に考えてくれているのが伝わってきました。だから最後まで安心してお願いすることができました。
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物件を紹介するだけではなく、一緒に考えながら進めてくれたことが、納得して購入を決断できた一番の理由だったんですね。
開放感のあるゆったりとした寝室
購入して良かったこと・住み始めて感じた変化
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実際に住み始めてから、「購入して良かったな」と感じる瞬間はどんな時ですか？
K様
やっぱり部屋が広くなったことですね。
前は1Kだったので、自宅では寝るだけという感じだったんですけど、今は家で過ごす時間がすごく増えました。
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お家で過ごす時間が楽しくなったんですね。
購入してから、生活の中で一番変わったことは何ですか？
K様
友達や同僚を家に呼ぶことが増えました。
前の部屋ではスペース的に難しかったんですけど、今はみんなでご飯を食べたり、ゆっくり話したりできるので、自然と集まる機会が増えました。
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住まいが変わったことで、過ごし方まで変わったんですね。
K様
そうですね。
家具を選ぶのも楽しいですし、「もっと居心地のいい部屋にしたい」と思うようになりました。
家に帰る時間が楽しみになりましたね。
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いいですね！
実際に暮らしてみて、購入前のイメージと違ったことはありましたか？
K様
住宅ローンに対する不安はもっと大きいものだと思っていたんですけど、実際は毎月の支払いも想像していたほど負担ではありませんでした。
生活が大きく変わるわけでもなく、それでいて住み心地はかなり良くなったので、「もっと早く知っていれば良かったな」と思いました。
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実際に知ったことで、「もっと早く知っていれば良かった」と感じる方は多いですよね。
K様
調理も収納も快適な広々キッチン
これから購入を考える方へ
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最後に、これから住宅購入を考えている方へメッセージをお願いします！
K様
僕も最初は、「家を買うなんてまだ先の話」だと思っていました。
住宅ローンのこともよく分かっていませんでしたし、自分が本当に購入できるのかも想像できなかったです。
でも、実際に話を聞いてみると、自分が知らなかったことが本当にたくさんありました。
だから、最初から購入するかどうかを決める必要はないと思います。
まずは話を聞いてみて、自分にはどんな選択肢があるのかを知るだけでも、考え方は変わるんじゃないかなと思います。
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ありがとうございます！
最初から購入を決めていたのではなく、家賃の値上がりをきっかけに「まずは話を聞いてみよう」と動き始めたことが印象的でした。
